【販路開拓（集客力アップ）】駐車場の売上が２倍に！（東京都渋谷区）

顧客概要

競争の激しい都心で、駐車場の集客に悩まれていました。

ご依頼のキッカケ

東京都渋谷区に位置する中規模の月極駐車場「パーキング」様では、競合の多いエリアにおいて認知度の低さと利用者数の伸び悩みが課題となっていました。

「場所がわかりにくい」「料金が埋もれている」「地域のターゲットに届いていない」といった悩みを抱える中、既存の広告や案内施策では限界を感じていたとのことです。

そうした背景から、「駐車場 マーケティング」「SEO 駐車場」などのキーワードで検索され、デジタル施策に強みを持つKICKコンサルティング株式会社（銀座本社）へお問い合わせをいただきました。

弊社の取り組み

KICKコンサルティング株式会社（銀座本社）では、単なる「広告運用」や「一時的な集客策」ではなく、

• ターゲット市場の精密分析

• エリア特性に応じた集客・広報戦略の設計

• 継続的なデータ分析と改善施策の実行

までを一気通貫で支援する実行型のマーケティングコンサルティングを提供しています。

特に、都市部の駐車場経営において「認知度が低い」「稼働率が伸び悩んでいる」などの課題を抱える事業者様に対して、
SEO対策・SNS施策・広告運用・リアルイベントの複合施策を用いて、売上向上・ブランディング・リピーター増加を支援しています。

短期的な来客数の増加だけでなく
「選ばれ続ける駐車場」へ。

具体的なサービス内容

1. 現状分析とヒアリング

クライアント様の立地環境・競合状況・利用実績・課題意識について詳しくヒアリングを実施。
実際の駐車場現地データや周辺のマーケット情報をもとに、以下を明確化します：

• 現状の稼働率やアクセス状況の整理

• 競合他社との差別化要因の洗い出し

• 利用者視点でのUI/UX・サービスのボトルネック把握

これにより、「なぜ利用者が少ないのか」「どこに打ち手があるのか」を可視化します。

2. マーケティング戦略の設計・実行支援

現状分析をもとに、ターゲット層ごとの最適な集客チャネルと訴求内容を設計。
以下のような施策を組み合わせ、実行可能なマーケティング戦略を構築します：

• SEO施策の実施：Google検索で「渋谷 駐車場」「○○近く 駐車場」などのキーワードで上位表示を目指す

• SNSでの認知拡大：Instagram・X（旧Twitter）を活用したエリア情報発信と顧客接点の創出

• コンテンツマーケティング：ブログ・記事を通じて「便利な使い方」「周辺スポット情報」などを発信

• 広告出稿と効果検証：Google広告、Meta広告を活用し、エリア内の見込み客にリーチ。毎月レポートで改善

3. 稼働率改善を阻害する要因への特別対応

駐車場の稼働率が伸びない原因が、単なる認知不足ではなく、料金体系・動線・看板・口コミなどにある場合も少なくありません。
KICKコンサルティングでは、以下のような構造的課題に対しても柔軟に対応します。

【よくある課題例】

• 認知されていても選ばれない：周辺より割高な料金設定、夜間利用の不便さ

• サイン不足で立地を活かしきれていない

• Googleマップ上の情報やクチコミが最適化されていない

【改善対応例】

• 時間帯別料金・回数券導入などによる価格戦略の見直し

• 外観・看板・Web表示内容の整備による視認性向上

• MEO対策（Googleマップ上位表示）によるエリア内リーチの最大化

KICKコンサルティングは「ただの広告屋」ではありません。
数字につながる戦略と、現場で実行できる仕組み化をセットで支援しています。

4. 集客支援は「施策実行で終わらせない」

駐車場のマーケティング支援は、単なる「広告出稿」や「キャンペーン実施」で完了するものではありません。

KICKコンサルティングでは、戦略立案から施策の実行・改善・分析までを一気通貫でサポート。
現場での変化と成果にこだわった、“やりっぱなしにしない”運用支援を提供しています。

たとえば、こんな支援が可能です：

• ターゲット層に刺さる新サービス設計
  　例：短時間利用者向け割引、観光スポット連動の提携サービス

• 信頼性や利便性を伝えるWeb戦略
  　例：自社駐車場サイトに設備・防犯・アクセス情報を明記し、ユーザーの安心感を強化

• SNS・SEO・広告を組み合わせた認知拡大と顧客誘導
  　例：Googleマップ経由の流入強化、Instagramで混雑状況を発信、SNS広告でエリア住民へ直接訴求

このように、「使ってもらって終わり」ではなく、「また使いたい」「紹介したくなる」駐車場づくりを支援するのが、KICKコンサルティングの強みです。

集客とブランドを両立させ、地域に根ざした選ばれる駐車場へ。
私たちは、その実現に向けた“実働支援パートナー”です。

サービスの効果は？

都市部における駐車場経営では、「競合の多さ」「認知度の低さ」「稼働率の伸び悩み」など、マーケティングの仕組みが不十分なこと自体が経営の足かせになっています。

KICKコンサルティングでは、“戦略”と“実行”の両面から支援することで、売上向上だけでなく中長期的なブランド力の強化まで視野に入れたマーケティング支援を実現しています。

１．集客力の向上

エリア特化型のSEO施策やSNS広告を通じて、検索・SNS・広告それぞれからの流入数を大幅アップ。
実際の支援事例では、Webサイト訪問者数が約160％に増加し、Googleマップ経由の利用も拡大。

２．経営課題の「見える化」

現場ヒアリング・競合分析・アクセスデータ分析により、「なぜ稼働率が上がらないのか」を可視化。
料金設計や時間帯別利用の傾向、看板配置やユーザー導線といった“見えにくい課題”を明確化します。

３．業務負担の軽減

広告運用やWeb対応は専門知識が必要で、自社で行うには工数・手間・ノウハウが不足しがち。
KICKでは、現状分析〜施策実行〜レポート改善提案まで一貫して支援するため、クライアントは本業（不動産管理・土地活用）に集中可能です。

４．長期的なブランド形成・販路拡大への波及効果

「安くて空いてる駐車場」ではなく、「安心して選ばれる駐車場」としての認知向上を支援。
たとえば：

• 安全性や清潔感を打ち出したSNS施策

• サービスの工夫（事前予約、混雑情報の発信）

• Web・口コミ強化による再利用率向上

これにより、単発の集客ではなく、地域で選ばれ続ける仕組みが整います。

お客さまの声

パーキング様（東京都渋谷区／月極駐車場・中規模）
代表者 Y様より

「駐車場の集客はもっと難航すると思っていました。」
ですが、KICKコンサルティングさんは市場調査からWeb改善、広告運用まで一貫して対応してくれたので、
こちらの手を煩わせることなく、非常にスムーズに集客施策を展開できました。

特に、ターゲット設定とSEO対策、SNS活用の組み合わせが的確で、利用者数が目に見えて増加。
「競合の多い渋谷エリアでも、うちを選んでもらえるようになった」とスタッフにも自信が芽生えました。
今では、「ちゃんとした駐車場」として地域でも認知され始めた実感があります。

弊社には、駐車場ビジネスに精通した専門家が多数在籍しており、現状分析から戦略立案、施策の実行・改善までを一貫してご支援可能です。

「稼働率が伸びない」「広告の効果が感じられない」「競合が多くて埋もれてしまう」といった課題も、プロの知見を活かすことで、最短ルートでの打開策をご提案できます。

計画の立案から集客改善の実行まで、御社の売上向上・資産活用を本気で後押しします。ぜひこの機会に、成果に直結するマーケティング支援の第一歩を踏み出してみませんか？

お問い合わせはお早めに！

「販路開拓（集客力アップ）」のサービスは、毎月先着【３社様】限定です。
高い人気を誇るため、早期の定員到達が見込まれます。ぜひ、この機会にお早めにご相談ください！

サービス提供の流れ

当社のサービスは、簡単な手続きで進められるようにしています。以下が基本的な流れです。